Качество, гарантии, пожелания горожан. Главные критерии при реализации популярного в стране федерального проекта

Почему владение придомовой территорией стало обязательным для жильцов домов, желающих благоустроить свои дворы при поддержке бюджета? Как местные власти контролируют качество работ по преображению дворов? И какие потребности горожан превалируют в рамках облагораживания уличного пространства вокруг объектов жилфонда? Корреспондент «Панорамы столицы» взял эксклюзивное интервью у начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Сыктывкара Александра Гонтаря по теме реализации нашим муниципалитетом популярного во всей стране федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

— В прошлом году не все компании отработали одинаково хорошо.Что учитываете при выборе подрядчиков на выполнение работ с учетом опыта прошлых лет?
— В аукционной документации в настоящее время указаны требования к опыту работ, и это, безусловно, является фильтром для участников. Для привлечения более опытных производителей работ в 2024 году рассматривается возможность проведения конкурса отдельно по объектам благоустройства. Что касается замечаний, которые выявлены в 2022-м и появятся после схода снега, в данном случае не стоит беспокоиться, контракты подразумевают пятилетний срок гарантии.
— Какие виды работ чаще всего выполняются по ФКГС по линии благоустройства дворовых территорий жилфонда?
— Основными видами работ по дворовым территориям является ремонт проездов и тротуаров, установка скамеек и урн. В минимальный перечень также входит замена освещения, но, так как в 2021 году выполнены масштабные работы по замене уличного освещения в рамках энергосервисного контракта, это сейчас не востребовано. Остальные работы, которые касаются установки спортивного, детского и иного оборудования, а также обустройства мест парковки и стоянок транспортных средств на дворовой территории, выполняются при софинансировании жителей в размере не менее 20% от стоимости данного вида работ. Хочу отметить, что в части дополнительного перечня работ, к сожалению, активность жителей города минимальна.
— Как меняется статистика пожеланий жителей по дополнительным работам с года старта ФКГС до настоящего времени?
— В основном это стандартные пожелания: детское игровое оборудование и места парковки, также в 2022 году жителями по дополнительному перечню был выбран пандус.
— С некоторых пор для участия в ФКГС жильцы домов должны поставить придомовые территории на кадастровый учет. Как считаете, правильное ли это ужесточение правил и на что оно нацелено?
— Требование о постановке на кадастровый учет земельного участка появилось на второй год реализации национального проекта, и последние шесть лет оно неизменно присутствует. Это необходимое условие повышает ответственность жильцов дома за содержание своей дворовой территории. Жилищным кодексом определена ответственность собственников жилых помещений не только за дом, но и за земельный участок, на котором он расположен. Поскольку собственники сами могут определять виды работ, которые необходимо выполнять при управлении МКД, они в первую очередь и должны быть заинтересованы в качественном содержании дома и дворовой территории.
— Проверяете ли Вы дворы, благоустроенные по ФКГС в прошлые годы? Каково их состояние?
— Ежегодно в весенне-летний период проводится обследование дворовых территорий, находящихся на гарантии. В основном состояние проездов и тротуаров остается без замечаний по прошествии нескольких лет. В случае выявления дефектов, подпадающих под гарантийный случай, они устраняются компанией — производителем работ.
— В прошлом году администрация города активно привлекала к рейдам по благоустраиваемым объектам общественность и прессу. Для чего была нужна публичность, и будете ли в этом году осматривать
объекты на всех стадиях создания с общественностью и СМИ?
— Администрация всегда открыта к взаимодействию с жителями и средствами массовой информации. Мы ежегодно на протяжении многих лет проводим совместные выезды, прошлый год не был исключением. Нужно отметить, что позитивных новостей в повестке ЖКХ не так уж и много, почему бы не показать большему числу горожан объекты, которые благоустроены в рамках национальных проектов. Многие сыктывкарцы до сих пор не знают об объектах, которые были благоустроены в прошлые годы или запланированы на текущий год, так как по маршруту дом – работа — дом мы мало интересуемся зонами отдыха, которые создаются или были созданы раньше.
Еще хотелось бы, чтобы сыктывкарцы активнее участовали в выборе территорий на следующие периоды.

Напомним, 15-23 марта прошло общественное обсуждение по выбору территорий для благоустройства в 2024 году в рамках реализации проекта «Формирование комфортной городской среды». Следующий этап — рейтинговое голосование. Мы будем держать вас в курсе событий.